Ankara’da temeli kayan binada yıkım sürerken fırsatçılar harekete geçti: Reaksiyon çeken kira artışı

12.04.2021

3 Kişi Okumuş

0 Yorum

Çankaya ilçesi İleri Mahallesi Mektep Sokak’ta, apartman inşaatı için yapılan temel hafriyatı sırasında, bitişikte bulunan ve 2013 yılında inşa edilen, 8 katlı Açelya Apartmanı’nın istinat duvarı çöktü. Binanın tabanında ve sokak üzerinde derin yarıklar oluştu. Temelinde kayma meydana geldiği belirlenen bina ile etrafında riskli bulunan 20 bina, tahliye edilirken, 10’unun daha yıkılmasına karar verildi. Açelya Apartmanı’nın denetimli yıkımına evvelki gün başlandı.

Binanın 4 katı, dün akşama kadar süren çalışmalarda denetimli yıkıldı. Binanın devrilip, etraftaki öbür binalara hasar vermemesi için temelinde dolgu yapıldı. Dolgu çalışmasının akabinde istinat duvarının yıkıldığı binanın art tarafında yıkım çalışmasına bugün yine başlandı. Yıkım sırasında 2 kat birden çöktü.

İş makinesi ile 1 kat daha yıkılırken, kalan son katı yıkma çalışmaları sürüyor. Açelya Apartmanı’nın yıkılmasının akabinde etrafındaki riskli olan, 3’ü boş 13 parselde bulunan 1

Öte yandan 900 kişinin evsiz kaldığı bölgede binaları tahliye edilenler için Ankara Valiliği’nce Uyum Merkezi kuruldu. Yazıcı, Talih, Açelya, Bahar, Umut, Güleryüz, Kılıç, İncesu, Emek, Hatipoğlu Ünalan ve Özdemir apartmanlarının sakinleri, İncesu Şehit Sultan Selim Karakoç İmam Hatip Ortaokulu’ndaki Uyum Merkezi’ne kira yardımı için başvurdu. Bu şahıslara 30 bin TL eşya ve 1500 TL kira yardımında bulunulacağı belirtildi.

Müracaat süreçlerini tamamlayanlar, daha sonra yıkım bölgesinde çalışmaları takip etti. Eşyaları, yıkılan Açelya Apartmanı’nın enkazında kalan Malik Karahan, “Evimizden bir çöp almadan çıktık. Binamız yıkıldı, eşyamızı almaya fırsat bile vermediler. Şimdilik kızımda kalıyoruz, mesken arıyoruz; lakin daha bulamadık” diye konuştu. Sevim Pala ise cuma günü temel hafriyatı yapılırken müteahhidin yanına gittiğini belirterek, “Yanlış iş yaptıklarını söyledim, beni dinlemediler. Hem müteahhide hem de kepçeciye ‘Burayı bu halde deşmeyin, kademeli gidin, üstteki binayı tehlikeye atıyorsunuz’ dedim. Bana el hareketi yaparak ‘Git’ dedi. Üzüldüm, artık sonucunu görüyorsunuz. 900 kişiyi mağdur ettiler. Artık daha mı düzgün oldu?” dedi.

Yıllardır oturdukları bölgeye yakın yerlerde kiralık mesken bakan aileler, mesken kiralarının bir anda 400-500 TL arttığını söyleyerek, reaksiyon gösterdi. Mahalleli, bölgede 1100-1200 TL olan mesken kiralarının 1500-1600 TL’ye çıktığını söyledi. Yıkılmasına karar verilen Bahar Apartmanı sakini Zülfükar Taş “Ben meskenimi krediyle aldım, hala kredisi bitmedi. Her ay 1780 lira kredi ödüyorum. 6 yıldır ödüyorum, 4 yılım kaldı. Bir müteahhidin yüzünden bu hallere düştük.

İçeride eşyalarımız var, çocuklarımızın çeyizleri var, üniversiteye hazırlanan kızımın kitapları, tabletleri, bilgisayarları var. Hiçbir şey alamadık. Akşam saat 08.00’de bize ‘Boşaltın’ dediler. Kiralık konut aramaya başladık; fakat mesken sahipleri de kiraları artırdılar. Bir de onlar vurmaya çalışıyor” diye konuştu.

Bölgede inceleme yapan İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Lideri Tahir Tellioğlu, DHA’ya yaptığı açıklamada, parsel bazlı planlamaların, bu çeşit düşünceleri daha çok tetiklediğini söyledi. Tellioğlu, “Parsel bazlı planlamadan kastımız, bilhassa arazi yapısı bozuk olan, çukurlu, rampalı alanlarda küçük parselli 500, 700, 1000 metrekare yerleri yerleştirmek güç oluyor.

Buradaki temel problem bu. Bu badireyi dikkate aldığımızda, üst komşu parselle alt komşu parseli ortasındaki yapı yaklaşma aralığı 3 metre, yan parselle yapı yaklaşma aralığı 3 metre; lakin ortasındaki derinlik berbatın 10 metre olduğunu görüyoruz. Münasebetiyle siz üst parselle 10 metre aşağıda olacaksınız, aranızda 3 metre olacak. Bu kolay bir iş değil” dedi.

Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın bu hususla ilgili çok önemli düzenlemeler yaptığını hatırlatan Tellioğlu, “En alttaki sorumlu ve yükümlü müteahhit, arsa sahibi yahut yapı kontrolü olduğu noktada orta düzenleyici ve işin itici lokomotif yürütücüsü de belediyelerdir. Bu noktada belediyeler, yapı envanterini, yapı planlamasını, imar planlamasını kendi kentlerinin gerçeklerine, arazi yapılarının gerçeklerine uygun planlamalıdır.

Kotlu ve arazi yapısı bozuk yapılarda çalışmak zordur. Burada sağlıklı bir yapı yapmak çok zordur. Siz 10 metre derinliktesiniz ve aranızdaki mesafe 3 metre. Olağanda mühendislik hesaplamasında, 10 metre yükseklikte olan bir yerde aranızda 10 metre aralık olması lazım ki sağlıklı bir istinat duvarı yapılabilsin. Münasebetiyle siz o yükseklik ve kot arasında fore kazık üzere uygulamalar yapmadığınız sürece bu türlü bir yapı yapmanız uygun değildir” diye konuştu.

İlgili Terimler : , , , ,

YORUMLAR

İsminiz

 

E-Posta Adresiniz

Yorumunuz